في ظل التطور السكني المتسارع في المملكة، وازدياد المشاريع العقارية ذات الوحدات المتعددة، أصبح من الضروري وجود إطار قانوني وإداري ينظم العلاقة بين المُلّاك داخل المجمع الواحد. وهنا يبرز دور اتحاد الملاك كحل مثالي لإدارة الأجزاء المشتركة وضمان الاستدامة وجودة الحياة.
ما هو اتحاد الملاك؟
اتحاد الملاك هو كيان قانوني يتم تأسيسه من قِبل مُلّاك الوحدات في مبنى أو مجمع مشترك، بهدف إدارة وصيانة المرافق العامة والخدمات المشتركة مثل:
المداخل والمصاعد
الممرات والساحات
مواقف السيارات
الحدائق والخزانات
أنظمة الأمن والسلامة
ويتم تنظيمه وفقًا للأنظمة المعتمدة من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، من خلال منصة "ملاك".
أهمية اتحاد الملاك
✅ حفظ الحقوق وتنظيم المسؤوليات
✅ تحسين جودة الخدمات داخل المجمع
✅ تقليل النزاعات بين السكان
✅ تعزيز التعاون بين المُلّاك
✅ الحفاظ على قيمة العقار السوقية
دور متكاملة العقارية في إدارة اتحاد الملاك
تقدم شركة متكاملة العقارية خدمات متكاملة واحترافية في تأسيس وإدارة اتحادات الملاك، تشمل:
تسجيل الاتحاد رسميًا عبر منصة "ملاك"
إعداد النظام الأساسي واللوائح الداخلية
تنظيم اجتماعات المُلّاك وإدارة التصويت
الإشراف على التعاقد مع شركات الصيانة والأمن والنظافة
إعداد تقارير مالية وإدارية دورية
مع شركة متكاملة العقارية، يصبح اتحاد الملاك أكثر من مجرد تنظيم… بل تجربة تعاونية تضمن بيئة سكنية آمنة ومنظمة واستثمار عقاري مستدام.